Ціни на оренду комунальних земель сільськогосподарського призначення через платформу Prozorro.Продажі сягнули 10,4 тисячі гривень за гектар. Такими були результати листопада минулого року, згідно з даними нового аналітичного огляду, підготовленого Агроцентру KSE та USAID АГРО.  Усього за цей період на платформі Prozorro.Продажі було проведено 643 успішні земельні торги правами оренди на земельні ділянки комунальної власності сукупною площею 5,7 тис. га. 

Це перевищує показники жовтня на 21% за кількістю успішних аукціонів та на 23% за їх сукупною площею і є новим рекордом за весь час передання прав оренди на комунальну землю через платформу Prozorro.Продажі. 

“Це вже четвертий місяць поспіль, як ціна оренди на земельних торгах зростає і другий місяць поспіль, як ціни оренди оновлюють рекорд. Однією з гіпотез, що може пояснити таку активізацію на ринку оренди комунальної землі, може стати підвищення прибутковості аграрного бізнесу завдяки стабільному функціонуванню морського коридору та, як наслідок, зниженню логістичних витрат, що призвело до зростання цін на основну аграрну продукцію. Наразі ще зарано робити однозначний висновок, але це може бути одним з сигналів того, що аграрії мають оптимістичні очікування стосовно своєї подальшої діяльності після кількох збиткових років”, – зауважив експерт Агроцентру KSE, керівник дослідницького проєкту “Земля незламності” Роман Нейтер. 

Починаючи з жовтня 2021 року, надання комунальних земель в оренду відбувається через електронні аукціони на платформі Prozorro.Продажі. Відтоді було успішно передано в оренду 10783 земельні ділянки комунальної власності сукупною площею 92,0 тис. га, що приносить громадам щорічно 804,6 млн грн доходу. 

Цей показник міг би бути набагато більшим. Адже більшість надходжень громад від оренди сільгоспземель досі припадають на договори оренди, що були укладені або за старою процедурою офлайн-аукціонів, що діяли з 2013 до жовтня 2021 року, або ж за прямими договорами. 

За даними дослідження KSE та Світового банку, ціна оренди на Prozorro.Продажі є на 175% вищою, ніж на офлайн-аукціонах, що відбувались до жовтня 2021 року. Якби вся комунальна земля, яка передавалась в оренду з 2015 року, “проходила” через цю платформу, громади отримували б додатково близько $64,5 мільйона до своїх бюджетів кожен рік.

“Деякі громади вже йдуть цим шляхом й уклали на конкурентних онлайн-аукціонах договорів про оренду сільськогосподарської землі на суми, що складають 5-15% їхніх річних бюджетних доходів”, – підсумував Роман Нейтер. 

Більше інформації за посиланням.

Аналітичний огляд підготовлено в межах дослідницького проєкту «Земля незламності» завдяки підтримці американського народу, наданій через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) у межах Програми USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО), яка виконується компанією Chemonics International.  Думка авторів не обов’язково є офіційною точкою зору USAID чи Уряду США. 

Докладніше про Програму USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО): 

https://www.facebook.com/usaid.agro/ 

Докладніше про KSE Агроцентр: 

https://agrocenter.kse.ua 

https://t.me/kseagrocenter

Контакти: 

Центр досліджень продовольства та землекористування (KSE Агроцентр)

[email protected]